Immobilienangebot in Grevenbroich 85797
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit Garten in einer ruhigen Lage von Grevenbroich-Orken. Die Wohnung bietet auf 75qm ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem top Zustand. Ein Highlight der Wohnung ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Angrenzend verfügen Sie über eine Garage, die mit verkauft wird.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist mit funktionierenden Elektrogeräten ausgestattet und kann mit übernommen werden.
Die ruhige Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus. Hier können Sie sich vom Stress des Alltags erholen und mit nur 5 Minuten Fußweg im Wald die Natur genießen. Trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Nachbarschaft ist freundlich und es herrscht wenig Verkehr. Die Eigentümergemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Wohnlage ist äußerst beliebt und sehr gefragt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung eignet sich als Wertanlage zur Vermietung und selbstverständlich zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung bewohnt. Die Erstbesichtigung findet über einen virtuellen Rundgang statt. Das Foto steht symbolisch für eine Wohnung zum Schutz der Bewohner.
Immobilienverkauf durch Makler in Grevenbroich
Grevenbroich zählt ca. 68.000 Einwohner und liegt im Rhein-Kreis Neuss. In die umliegenden Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen Sie schnell und einfach sowohl mit der Bahn als auch über die in wenigen Autominuten erreichbaren Autobahnen. Anschluss an die Autobahnen A46 Richtung Düsseldorf/Heinsberg/Aachen, A540 und die Bundesstraße B59 Richtung Köln sind schnell erreichbar. Der Wohnort Grevenbroich gehört durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Neuss, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss.
Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung, Kirchen und institutionelle Einrichtungen. Naherholung bietet die Erft mit ihren vielen Wasser und Waldlandschaften, Spazier-, Radfahr- und Reitwegen. Der tägliche Bedarf lässt sich im Umkreis schnell und bequem decken. Die Innenstadt von Grevenbroich, mit einem Kino und mehreren Sport- und Kultureinrichtungen, erreicht man innerhalb von wenigen Minuten.
Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.
Eigentumswohnung in Grevenbroich kaufen
Immobilienangebot 85797
Link Immobilienscout Grevenbroich
Immobiliengröße: 75qm im Erdgeschoß
Wohnungskategorie: 3 Zimmer Wohnung
Garten und Garage
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer und Gäste-WC
Kellerraum
Kaufpreis der Wohnung: 299.000 Euro
Hausgeld: 426 Euro inkl. Heizkosten
Maklerprovision: 2% inkl. Mwst.
Immobilienmakler in Grevenbroich:
Michael Ruland
Ihr persönlicher Immobilienberater
DFI zertifiziert
Mitglied im iad
info@michaelruland.de
0173-6611732
02181-4936370